¿Aún tienes dudas?
FAQs
1. ¿Qué gana ReformaGratis.com?
ReformaGratis.com obtiene el beneficio de parte de la diferencia del precio inicial de la vivienda y del precio de venta, asumiendo todos los costes de reforma.
El beneficio obtenido con la plusvalía de la reforma se reparte con el propietario.
2. ¿A quién va dirigido ReformaGratis.com?
ReformaGratis.com cuenta con un abanico amplio de clientes, siendo los principales grupos los siguientes:
- Particulares que hayan recibido una vivienda de herencia o hayan cambiado de domicilio
- Inversones que hayan comprado una vivienda en mal estado
- Agencias Inmobiliarias
3. ¿Por qué contratar ReformaGratis.com?
Fundamentalmente, dos son las principales razones para contar con ReformaGratis.com
- Porque no consigues vender el inmueble (por el precio que quieres) debido a su estado actual
- Porque sabes que con una reforma su precio se puede incrementar considerablemente
Con ReformaGratis.com el propietario tiene dos opciones:
- Reparto de beneficios
El propietario obtiene un porcentaje de los beneficios extra que se han conseguido tras la reforma, y que puede variar entre el 15 y el 50% en función de las características de la obra. - Mensualidades anticipadas
El propietario cobra anticipos mensuales desde el primer mes hasta la venta (puede variar entre los 300 – 1000 €). El total de las mensualidades se descontaría del precio de venta.
4. ¿Qué pasa si no se vende la vivienda?
ReformaGratis.com realiza un estudio previo basado en Big Data para conocer el mercado, pero si las previsiones de venta no se cumplen, se rebaja el precio paulatinamente hasta que la vivienda se venda.
En caso de tener que bajar el precio de venta por debajo del coste de la reforma, ReformaGratis.com asume la perdida de su beneficio e incluso de parte importe de la reforma.
5. ¿Qué tipo de reforma se hace?
Reforma Gratis analiza el mercado y estado de la vivienda, y en función de la demanda de la zona realiza la reforma optima.
En ocasiones se realiza una reforma integral (incluyendo todas las instalaciones, distribución, etc), en otras una reforma media y en otras una reforma mínima. Las calidades de la reforma (Economy, Standard o Deluxe) se establecen en los estudios previos.
Todas las reformas se ejecutan con personal con gran experiencia y son supervisadas por técnicos especializados (arquitectos, interioristas…).
Todas las reformas incluyen un proyecto previo, totalmente gratuito para el propietario de la vivienda.
6. ¿Qué beneficios tienen los intervinientes?
- ReformaGratis.com obtiene un beneficio con la venta, sin tener que invertir en la compra del inmueble.
- El propietario vende una vivienda de mayor calidad y obtiene un mayor beneficio.
- El agente inmobiliario aumenta su comisión por verse aumentado el importe de venta.
- El comprador compra una vivienda de calidad, con diseño actual y eficiencia energética.
7. ¿Qué ventajas tiene el propietario?
- Vende la vivienda más rápido.
- Obtiene un beneficio de la mejora realizada.
- Contribuye a mejorar el perfil del vecindario de la comunidad.
- Se ahorra los costes de certificados energéticos, suministros, etc.
- Desde el primer día puede cobrar un ‘alquiler’ u obtener un beneficio mayor.
8. ¿Qué objetivo tiene ReformaGratis.com?
- Mejorar el tipo de viviendas de la zona.
- Dinamizar los barrios ofreciendo viviendas de mejor calidad.
- Mejorar la eficiencia energética de las viviendas.
- Revertir parte de los beneficios en la sociedad.
- Ofrecer a compradores viviendas de calidad y diseño, algo que falta en el mercado de segunda mano.
9. ¿Cómo esta el mercado actual?
Nuestros años de experiencia y conocimiento del sector nos permiten detectar que ahora mismo hay un porcentaje muy alto de viviendas en venta que necesitan reforma debido a que el usuario demanda pisos de alta calidad, tanto en diseño como en eficiencia.
Además, hay que sumar a esto la gran demanda de alquiler por la dificultad de la gente joven a acceder a la compra de viviendas, lo que provoca una importante entrada de inversores que buscan viviendas en buen estado.
10. ¿Qué pasos hay que seguir para trabajar con ReformaGratis.com?
- Un técnico visita el inmueble, realiza un estudio y plantea una propuesta económica.
- Se firma el contrato y se hace la entrega de llaves.
- Se redacta el proyecto y se solicitan las licencias.
- Mientras se ejecutan las obras, se pone la vivienda en venta mediante renders (3D).
- Terminadas las obras, si la vivienda aun no está vendida, se realiza una campaña de marketing en las inmobiliarias de la zona.
- Se completa la venta en notaría, y se reparten los pagos acordados.
11. ¿ReformaGratis.com vende directamente las viviendas?
En ReformaGratis.com sabemos que las personas que mejor conocen el mercado de viviendas de una zona son las agencias inmobiliarias locales. Por ello, nos apoyamos en sus servicios para poder vender las viviendas de forma más ágil y eficiente.
¿Quieres saber si tu vivienda cumple los requisitos para hacer una Reforma Gratis?
Respondemos en menos de 24 horas.
